Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le bourg de Saint Guyomard. Avec une superficie d'environ 80 m², cette maison en pierre dispose de 5 pièces, dont 3 chambres.
Le terrain s'étend sur 291 m², offrant un espace extérieur agréable.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un foyer ouvert pour profiter de moments conviviaux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel.

En terme de localisation, vous serez à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire privée Sainte-Marguerite et l'École primaire publique la Belle École, ce qui est idéal pour les familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet ELVEN, et profitez de la tranquillité de Saint Guyomard tout en étant proche des commodités.

Son prix de vente est de 169 000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 159 000€ net vendeur

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (200 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E (chiffre annuel : 55 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 150 € et 2950 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.